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新房接房驗收時需要注意哪些問題?治沙靈抹灰水泥墻面修復液

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產品分類:治沙靈
發布日期:2019-5-6 16:12:43

新房接房驗收時需要注意哪些問題?治沙靈抹灰水泥墻面修復液注意事項?

 

無論是買新房,還是二手房,都是值得高興的事,房子到手時業主往往會迫不及待的要檢查一下,以便裝修或者改造。進門時首先入法眼的就是墻壁,但業主是否真的能檢查出問題,這就另當別論了。墻壁是裝修中的大項,那么墻壁的檢查除了平整度外,更重要的是應該檢查一下墻壁搓砂層是否有脫砂、松散、標號不足的問題。如果這方面不檢查好,將來出現空鼓、脫層,不僅影響美觀,還影響居家風水,即為破財之象是也......翻新,更會增加不少麻煩。

就像有的業主,住得好好的,誰都不想瞎折騰,隨著墻面膩子層鼓包、脫層現象越來越多,不僅影響生活環境的美觀,墻面空鼓也是蟑螂等害蟲容易藏身的地方,有的甚至可能茲生細菌威脅人們的身體健康,所以不得不翻新。因此,檢查毛坯墻基層是否脫沙是非常必要的,它直接關系到墻面粉刷的品質。

如果是房屋墻面搓砂強度不夠的、就容易掉沙,有的手指就能摳掉砂子,如果得不到合理的處理,就會導致膩子粉粘接不牢,出現鼓包、脫層。有的家裝師傅為了節約成本只使用了建筑膠水,但那只是增加了表面粘合力、附著力,沒有改變砂漿墻強度,因此使用不久仍出現相同問題,特別是有的墻內滲水受潮后本來就是散砂密度不行,加上膠水遇水即融,就更加速了墻體病態。因此,若基礎不處理好,即使再次翻新,仍會出現相同問題。

墻壁粉刷前,把基層處理好,是品質保障的基礎。

無論是新房裝修,還是舊房翻新粉刷,要做好墻面,做好四個方面的處理事項是關鍵。

1.墻面脫沙的:如果發現墻面有脫沙的就先用:”治沙靈墻面脫沙修復液”,對基層進行強化加固處理。然后再進行下一步工作。有的家裝師傅圖省事,有的或為節約成本,忽略了這一環節,導致墻壁使用不久就出問題,反復維修,錢越花越多。

墻掉沙用治沙靈!墻面粉刷好幫手。

2.涂刷膠水/界面劑打底:基層用墻面脫沙修復液是為增加墻面強度,改變砂漿物理結構和性能的,不是增加粘接度的,因此,刮膩子前中間還有一個不可忽略的環節——涂刷膠水(或界面劑)。這里涂刷膠水,是增加膩子層與墻面粘接度、附著力的。往往個別責任心差的裝飾公司和裝修師傅為圖省事或節約成本,根本不管墻面基層是否有缺陷,直接刮膩子批墻了,也有的在修補好基層后,不刷膠水或界面劑就直接刮膩子了。

3.裂縫重點修補:墻面裂縫根據成因不同分為好幾種。對于輕微的裂縫可以直接用膩子粉配合膠水填補就行了,但碰到比較嚴重的墻面裂縫就要區別對待了。

若是舊墻翻新,墻面有破損的,還需要對裂縫或破損不平的地方用水泥砂漿(或石膏)等材料進行修補處理。

要注意的是程序一定不要做反了,正確的做法是:a涂刷治沙靈(噴涂更佳)并干燥后(使用方法很簡單,自己百度一下就知道)--b滾涂膠水或界面劑,待膠水干透--c修補裂縫--d批刮膩子粉--e打磨--f刷漆--OK完成。

4.   防水防霉處理:門窗周圍的墻面由于經常會被雨水淋到,容易發霉,還有墻角以及沙發、空調后面等隱蔽的角落,時間長了也會出現發霉、變色。在翻新時不僅要解決老問題,更要采取預防措施,避免再出現新問題。對于發霉、變色的墻面,在翻新時一定要鏟掉涂層,先做好防水防霉處理,然后再按照正常的步驟完成施工程序。除了做單獨的防水層外,施工各環節所用的油漆、涂料建議也選擇有防水功能的,尤其是底漆。

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